Resumen

Descripción

Oportunidad única de adquirir dos apartamentos unidos en Sotogrande at Cap Cana, una de las comunidades residenciales más exclusivas dentro de Cap Cana, en el corazón del Caribe dominicano.

Esta propiedad se compone de dos unidades físicamente conectadas mediante una puerta interna, lo que ofrece una flexibilidad extraordinaria tanto para uso personal como para maximizar rentabilidad en alquiler vacacional o de larga estancia.

📐 Metraje total combinado:

• 231 m² interiores

• 121 m² exteriores

• 352 m² totales

🔹 Distribución de las unidades:

Unidad 6102A

• 180 m² interiores

• 107 m² exteriores

Unidad 6102B (Lock-Out)

• 51 m² interiores

• 14 m² exteriores

Actualmente ambas unidades están comunicadas internamente, funcionando como un amplio apartamento de lujo. Sin embargo, pueden cerrarse nuevamente y operar como dos propiedades independientes.

💼 Potencial de Inversión

Gracias a su configuración tipo lock-out, el propietario puede alquilar de tres maneras distintas:

• Como estudio independiente

• Como apartamento de 2 habitaciones

• Como apartamento de 3 habitaciones completo

Esto permite diversificar la estrategia de alquiler y optimizar la ocupación según temporada, mercado y perfil de huésped.

Además, existe la posibilidad de adquirir la sociedad propietaria del inmueble, lo que puede representar ventajas estratégicas para inversionistas internacionales.

🌴 Una propiedad, múltiples escenarios

Ideal para:

• Familia que desea amplitud y privacidad para invitados

• Inversionista que busca flexibilidad operativa

• Comprador extranjero interesado en estructura societaria

• Cliente que quiere residencia + unidad de renta en el mismo activo

Precio por ambas unidades:
US$1,850,000

Una oportunidad exclusiva en Cap Cana donde lujo, ubicación y estrategia de inversión se unen en una sola propiedad.